目次
仕事内容
住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。
〈具体的には〉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉
〈1日のスケジュール例〉
09:15 出社
09:30~10:00 メールチェック・業者･売主連絡(交渉･進捗確認)
10:00~12:00 現地調査・役所調査
12:00 ランチ
13:00~15:00 業者訪問
15:00~16:00 物件の現地打ち合わせ
16:00~17:00 現場進捗確認
17:00 帰社
17:00~20:00 案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認
20:00 退社
〈キャリアステップ 得られる経験〉
【社内での昇進・昇格キャリアステップ】
半期ごとに評価・表彰・賞与査定があるので、年齢問わず、自分自身の実績で成果次第で、昇給・昇格のチャンスあり！
【身につくスキル・経験】
・提案力、コミュニケーション能力
・スケジュール管理能力
・不動産・建築に関する専門知識
・プロジェクトマネジメント能力
〈ポジションの魅力・やりがい〉
◆不動産全般の知識を得られる
◆市場規模が大きく、いつの時代も需要がある
◆人と人のつながりで建物が完成する喜び
◆建築やデザインの知識を得られる
この求人のポイント
私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。
前期の売上高は1,160億円、今期目標は1,500億円と、130％成長の計画を掲げており、その勢いはベンチャー企業そのものです。
これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしております。
POINT①【「住まいの窓口」としてあらゆるニーズに応える】
お客様お一人お一人が持つご要望に、最高の対応、最善のご提案ができるプロフェッショナル集団として、あらゆる角度からご提案する仕事です。
分譲住宅・注文住宅・土地売買・投資相談・アパート経営etc…全てのニーズにお応えできる「住まいの窓口」として成長し、ご提案し続けていくことが私たちの使命です。
POINT②【風通しの良い職場環境と誰もがすぐに馴染める社風】
抜群に風通しの良い環境で、社員同士の仲の良さも魅力！新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風で、20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる自由な雰囲気です。ハウスメーカーや設計事務所、工務店などからの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。
POINT③【充実の福利厚生と年2回の表彰イベント】
完全週休2日制。社会保険完備、社内表彰制度、確定拠出型年金制度、交通費支給、住宅購入支援制度等、福利厚生も充実。年2回全社員が一同に集まる決算パーティーでは社内表彰として、個人表彰だけでなく、部門ごとの表彰も行われます。
応募資格
経験不問★未経験歓迎
【必須】
普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎】
営業、接客、販売サービス経験者は歓迎。
もちろん、建設/不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！
勤務時間
9:30〜18:30
勤務地について
愛知名古屋市中区
【1都3県及び愛知県の勤務先に配属】
▼東京都
東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B
東京都豊島区西池袋３丁目２８−１ 藤久ビル西２号館
東京都墨田区太平4-13-2 太平サクラビル7階
東京都足立区西新井栄町3-6-9
▼神奈川県
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3新横浜AKビル7F
▼埼玉県
埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4
埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 キャッスルマンション101
▼千葉県
千葉県市川市富浜3-1-20
千葉県習志野市谷津3-12-36 ヤングスピリッツビル3B号室
千葉県松戸市新松戸3-17 ワイズ101 2A号室
▼愛知県
愛知県名古屋市中区丸ノ内3-21-31協和丸ノ内ビル6F
※勤務地はご希望を考慮いたします。
休日・休暇
シフト制
年間休日110日
■完全週休2日制（不動産開発：水曜日・土曜日）
※2026年10月より年間休日が5日増加します。
（年間休日115日 ＋ 計画有休5日 ＝ 実質年間休日120日）
年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。
有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。
年末年始休暇
夏季休暇
有給休暇
産休・育休
慶弔休暇
GW休暇
特別休暇
介護休暇
待遇・福利厚生
交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月3万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度（上限200万円）
■資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など
賞与: 年2回
給与補足
部長 年収1500万円 /32歳 /⽉給80万円+賞与２回
課長 年収1000万円 /29歳 /⽉給50万円+賞与２回
主任 年収600万円 /25歳 /⽉給35万円+賞与２回
社員 年収400万円 /22歳 /⽉給30万円+賞与２回
■昇給（年1回）
■賞与（年2回）
※月給には固定残業代（74,500円～/45時間分）を含みます
※2026年10月より固定残業時間が5時間減少します（固定残業代 74,500円／40時間分）
※5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません
■昇給（年1回）
■賞与（年2回）
※月給には固定残業代（74,500円～/45時間分）を含みます
※2026年10月より固定残業時間が5時間減少します（固定残業代 74,500円／40時間分）
※5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません
選考フロー
▼書類
▼⼀次(現場/⼈事) ※WEB可
▼最終面接(社長)
受動喫煙対策
喫煙室あり