目次
仕事内容
◾️◾️ただ「売る」ではない。◾️◾️◾️◾️
弊社のメンバービジョンは
「10人の投資家と信頼関係を築く」こと。
目の前の「売る」という感覚ではなく、信頼出来るパートナーに自分がなること。
「能力を高めたい！」
「自分の市場価値を高めたい！」
「本当の信頼関係をお客様と結びたい！」
という、マインドを持っているメンバーと共に事業を展開しています。
そんな社風・メンバーと共に、本当のお客様満足体験を率いてくれるマネージャー候補を募集します。
◾️◾️アピールポイント◾️◾️◾️◾️
・100%反響営業
→新規顧客開拓のための営業活動は一切ありません！
・物件情報の管理なども全て自社システムで完結
→お客様への提案内容や提案資料まで仕組みでサポートします！
・営業メンバーは「提案・コンサルティング」のみに集中出来る環境
→システムと仕組みがバックアップしてくれるので、メンバーのすべきことが明確。
だから、成果が出やすい。だから、評価されやすい。
そんな風土の中でお客様満足と価値創造のために、メンバーのサポートにあなたの能力を発揮してください！
「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。
弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような
バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています！！
◾️◾️業務内容・詳細◾️◾️◾️◾️
プレイングマネージャーとして、
・一棟収益売買仲介の業務全般
・メンバーの指導、育成（OJTや商談同行含む）
・メンバーのフォローアップやモチベート面談
・メンバーの成果管理
・チーム予算の立案
・予算達成のための戦略立案
などを担っていただきます。
下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。
会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を
下記の手順で行います。
※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※
STEP1：資産設計｜投資の目的と方針を整理
└ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。
STEP2：物件分析｜市場と数値をもとに評価
└ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。
STEP3：提案構成｜投資判断に資する資料化
└ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。
STEP4：現地確認｜法務・現地を徹底確認
└ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。
STEP5：契約支援｜手続きと実行支援を担当
└ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。
■8等級7グレード
プレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで７段階
（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。
実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。
■人事制度
・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施
【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、
未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備
・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」
「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます
この求人のポイント
東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営等を手掛ける当社。
TAKAMELとは、最善の「投資」と「運用」で、不動産の価値を最大化させる投資家への
ワンストップサービスです。
不動産経営は、投資方針としてのアセットと、運用方針としてのプロパティと、
2つの領域を相乗的にマネジメントしてはじめて、そのポテンシャルは最大限に発揮されます。
アセットマネジメントに特化した「TAKAMEL」。 プロパティマネジメントに特化した「MAKASEL」。
2つの領域をカバーするマネジメント力で、投資家や企業が保有する不動産の価値を、最大限に高めるサービスを展開中。
今回の応募は、TAKAMEL会員様9,000名の投資家様へ資産としての不動産投資をアドバイスする
「一棟収益売買仲介」コンサルタントの募集です。
応募資格
居住／投資売買仲介・土地活用の個人営業経験3年以上
勤務時間
9:15〜18:30
09:15～18:30
※1年単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40時間
※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催）
■所定労働時間
・08時間00分（休憩60分＋15分）
時間外手当支給
45時間を超える時間外労働については別途支給
勤務地について
東京港区
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階
■最寄駅
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分
休日・休暇
その他
年間休日130日
昨年実績年間休日130日以上：水・日・祝
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
産休・育休
特別休暇
慶弔休暇
介護休暇
待遇・福利厚生
交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度
■福利厚生
?活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度
?Refresh制度：リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay
?Health制度:HealthRoom完備、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険
?ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、永年勤続特別手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度
※資格手当例：
?宅建（3万円／月）
?賃貸不動産経営管理士（5千円／月）
?不動産コンサルティング（5千円／月）
※その他手当例：
?役職手当（2万円～5万円／月）
?家族手当（1万円／月）
?住宅手当（3万円～20万円／月）
※永年勤続特別手当例：
?入社3年目（手当3万円／年を特別支給）
※女性活躍支援制度：
?L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、
時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当
■デバイス支給
?社用スマホ支給
■ドレスコード
?ビジネスカジュアル
はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や
商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、
振り返りができる環境でスピード習得できます！！
・シニア等級以上：アシスタントサポート制度（契約準備・決済準備を高いレベルでサポート）
・自社開発DX化：自社開発システムにより業務を自動化・効率化を促進できます。
■オンボーディング施策（1on１サポート）
・入社1ヵ月～3カ月間
▼オリエンテーション
▼知識とスキル学習
▼OJTプログラム
賞与: 年2回
昨年度賞与実績: １ヶ月分
インセンティブ: あり
給与補足
年収1,466万円/月給55万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（1年目/5等級）
年収1,500万円/月給 58万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（2年目/6等級）
年収2,028万円/月給 63万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（3年目/7等級）
年収2,091万円/月給 65万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（4年目/8等級）
■月給制
G 4：月給 450,000円～520,000円＋インセンティブ
G5：月給 520,000円～550,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ
※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。
■賞与実績
年2回（5月/11 月）
■昇給
年2回（5月/11月）
■試用期間中の給与（入社６ヵ月）
G 4：月給 430,000円＋インセンティブ
G５：月給 500,000円＋インセンティブ
■月給制
G 4：月給 450,000円～520,000円＋インセンティブ
G5：月給 520,000円～550,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ
※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。
■賞与実績
年2回（5月/11 月）
■昇給
年2回（5月/11月）
■試用期間中の給与（入社６ヵ月）
G 4：月給 430,000円＋インセンティブ
G５：月給 500,000円＋インセンティブ
選考フロー
書類選考→1次選考（web）→能力・資質検査（web）→2次面接（対面）
※1次選考の内容は会社説明会に近いものになります。
受動喫煙対策
禁煙