目次
仕事内容
1994年設立した「ハウスクリエイト21」。
大手賃貸管理会社様からお預かりした物件の退室精算代行業務、原状回復工事、入居後の修繕工事、
リノベーション工事などを手掛ける賃貸メンテナンスのスペシャリストです。
賃貸物件の退室立会精算業務や原状回復工事のマネージメント業務をお願いします。
■退去者のお部屋訪問
管理会社に代わり退室者の部屋に訪問。
行為過失や善管注意義務違反に伴う不具合がないかや設備機器の点検等を確認、
原状回復工事に必要な費用を算出し退去者に費用の説明をします。
設備機器等古く不具合がある場合は管理会社にリノベーションの提案をします。
■原状回復工事のプランニング
部屋の確認事項を反映し工事のお見積書を作成し管理会社に提出、
管理会社より工事依頼が来たら原状回復工事を協力業者に発注します。
■工事の完了確認
工事が完了したら部屋のチェック。見積書との相違がないか、抜けがないか、不具合個所はないか、品質は保たれているかを確認します。
問題がなければ工事は終了です。
デスクワークにて工事完了報告書・工事写真の作成・原価管理表の作成を行いすべて終了です。
※1か月あたり約25～45件の物件を担当。
※勤務スタイルは管理会社ごとの担当制。23区内と千葉・埼玉の賃貸物件を受け持ちます。
※工事期間は内容や規模により2日～1ヶ月と日数はまちまち。
10万円以内の工事から数百万円をかけて行う大型物件まで様々な案件に携わることができます。
この求人のポイント
【組織体制強化のため、増員募集！】
大手不動産の賃貸管理会社から、原状回復工事や退室立会を請け負う当社。
長谷工ライブネット、三井不動産レジデンシャルリース、野村不動産パートナーズ、住友不動産など、大手企業と豊富な取引実績があります。
現在は、取引先内でのサービスのシェアを広げるため、事業を拡大中。関東だけでなく、大阪にまで進出するなど、勢いに乗っています。
今後もこうしたお客様からの依頼に対応していくため、組織体制の強化が欠かせません。
そこで、今回新しくリノベーションを管理するメンバーを募集することになりました。
これまでの経験を活かして活躍いただけます！ぜひ、お気軽にご応募ください
＼経験者も、イチからしっかりと教えます！／
入社後は座学研修からスタート！会社のことや仕事のことなど、基礎的なことから学べるのでご安心ください。
その後は、先輩社員によるOJTで業務の流れを学んでいけばOK！実践的にスキルを身につけられる環境です。
ひとり立ちまでは約半年を想定。社内には常に先輩社員がいるので、分からないことがあったら遠慮なく相談してくださいね。
「施工管理技士」「賃貸不動産経営管理士」「宅地建物取引士」など、様々な資格取得を会社がサポート！
実際に管理スタッフの多くがこうした資格を取得しています！
定期的に社内イベントも実施中！任意参加ながら、毎回ほとんどの社員が出席しています。
あなたも当社の一員になりませんか？
「やってみたい」という意欲があれば、経験ゼロでも大丈夫。
入社後はまず、先輩社員との同行研修からスタート。
長く働いてもらうには、長期的に活躍できるキャリアプランが必要不可欠。実務未経験でも不安なく勤められるよう、当社のサポート体制は万全です。
あなたのペースで基礎からじっくり覚えていけば大丈夫◎
仕事の流れ、業務に必要な知識を徐々に身に付けていきましょう。
応募資格
■PCスキル（Excel・Wordの基本操作）
■新卒・第二新卒の方も歓迎！
■普通自動車第一種運転免許所有者は大歓迎！
勤務時間
9:00〜18:00
【勤務時間】
9:00～18:00（実働8h）
勤務地について
東京足立区
【本社住所】
東京都足立区梅島2-3-15 岩立ビル2階
【アクセス】
東武スカイツリーライン・日比谷線「梅島駅」より徒歩10分
各線「北千住駅」よりバスで15分 足立区役所下車
休日・休暇
週休2日（土日以外）
年間休日120日
■年間休日120日以上
■週休2日制（月7～8日／平日＋土日どちらかのシフト制）
■祝日
※休日に出勤することになった場合、振替休日を取得します。
有給休暇
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
特別休暇
待遇・福利厚生
交通費支給,健康診断,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度
■交通費支給（上限50,000円／月）
■健康診断（年1回）
■時間外手当支給
■休日出勤手当
■資格取得支援制度
■社員旅行（前回は新潟県・カニ食べ放題）
■誕生日お祝い（休日1日or金一封1万円を選択できます）
■社内イベント（ふぐ鍋会、繁忙期お疲れ様会、決起集会、忘年会など）
■携帯電話貸与
■育児支援・託児所あり
賞与: 年2回
インセンティブ: あり
給与補足
【年収例】
■入社3年（29歳）
・係長
年収／5,500,000円
月給325,800円+インセンティブ+賞与
■入社7年（35歳）
・次長
年収／6,900,000円
月給447,300円+インセンティブ+賞与
■入社10年（45歳）
・部長
年収／10,000,000円
月収718,500円+インセンティブ+賞与
※上記はモデルケースのため、予めご了承ください。
■昇給：年1回（9月）
■賞与：年2回（7月・12月）
■決算賞与（業績による・実績：10期連続支給）
■※評価制度によって＋αのインセンティブあり！
└月支給実績（最大）：6万円
■試用期間：3か月（試用期間中の給与は、上記金額の90％の支給となります。）
※前職の給与・経験・能力等を考慮
■昇給：年1回（9月）
■賞与：年2回（7月・12月）
■決算賞与（業績による・実績：10期連続支給）
■※評価制度によって＋αのインセンティブあり！
└月支給実績（最大）：6万円
■試用期間：3か月（試用期間中の給与は、上記金額の90％の支給となります。）
※前職の給与・経験・能力等を考慮
選考フロー
面接1～2回
受動喫煙対策
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